臺中市北區漢陽街35之5號5F/5F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.5 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物18.07 坪
公設比22.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 中清段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
漢陽街中位 16
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比漢陽街中位 低 22%比北區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬朋友間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。