臺中市南屯區新富二街63號
2024-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,780 萬 74.1 萬/坪 × 91.53 坪
權狀坪數91.53 坪
主建物88.85 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 91.53 坪
└ 主建物 88.85 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 66.39 坪
0 坪91.53 坪
土地坐落 新富段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 74.1
新富二街中位 47.5
南屯區 2024 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比新富二街中位 高 56%比南屯區 2024 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,780 萬
-5%
2026 年推估6,428 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,356 萬
貸款（8 成）5,424 萬
每月月付203,205 元
30 年總利息1,891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。