臺中市南區大慶街一段257之3巷9號3F/7F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 17.4 萬/坪 × 21.59 坪
權狀坪數21.59 坪
主建物15.03 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.59 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪21.59 坪
土地坐落 樹子腳段 974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
大慶街一段中位 25.9
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大慶街一段中位 低 33%比南區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。