臺中市太平區新興路32號13F/14F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15.4 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物16.83 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 22.68 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 新興段 23 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.6
新興路中位 15.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 1%比新興路中位 低 2%比太平區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 31.1 萬/坪總 1,550 萬 2023-02-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 26.8 萬/坪總 1,340 萬 2021-04-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 21.6 萬/坪總 1,080 萬 2020-09-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 18.6 萬/坪總 930 萬 2020-05-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 17.6 萬/坪總 880 萬 2020-01-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 17.5 萬/坪總 872 萬 2019-11-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 17.4 萬/坪總 868 萬 2019-07-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.92 坪 16.4 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。