臺中市東區旱溪東路一段290之1號
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 31.4 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物16.09 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪21 坪
土地坐落 旱新段 809-63 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
旱溪東路一段中位 16.6
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比旱溪東路一段中位 高 89%比東區 2013 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。