臺中市東區臺中路129號4F/7F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 19.7 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物19.63 坪
公設比9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 花園段一小段 8-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
臺中路中位 17.4
東區 2024 年中位 33.6
比本棟中位 高 0%比臺中路中位 高 13%比東區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交430 萬
-4%
2026 年推估411 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-10 3F/7F 3房3廳3衛 · 21.86 坪 37.1 萬/坪總 810 萬 2024-10-03 2房0廳2衛 · 38.78 坪 33 萬/坪總 1,280 萬 2024-03-17 3F/7F 2房0廳2衛 · 21.86 坪 19.7 萬/坪總 430 萬 2024-03-07 5F/7F 2房0廳2衛 · 21.86 坪 19.7 萬/坪總 430 萬 2024-03-07 6F/7F 2房0廳1衛 · 21.86 坪 19.7 萬/坪總 430 萬 2024-03-07 7F/7F 2房0廳2衛 · 21.86 坪 25.6 萬/坪總 560 萬 2024-03-07 2F/7F 2房0廳2衛 · 21.86 坪 19.7 萬/坪總 430 萬 2024-02-12 2房0廳2衛 · 38.78 坪 31.5 萬/坪總 1,220 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。