臺中市南屯區公益路二段220號
2021-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 34,223 萬 486.8 萬/坪 × 70.29 坪
權狀坪數70.29 坪
主建物70.29 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 70.29 坪
└ 主建物 70.29 坪
土地持分 152.1 坪
0 坪152.1 坪
土地坐落 惠仁段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 486.8 萬/坪
本筆成交 486.8
公益路二段中位 27.1
南屯區 2021 年中位 31.8
比公益路二段中位 高 1696%比南屯區 2021 年中位 高 1431%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交34,223 萬
+13%
2026 年推估38,779 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,845 萬
貸款（8 成）27,378 萬
每月月付1,025,705 元
30 年總利息9,547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。