臺中市西屯區國安一路129號13F/24F
2018-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 25.1 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物16.18 坪
公設比31.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 國安段 593-491 地號
價格拆解
成交總價905 萬
扣車位後房價905 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 27
國安一路中位 21.5
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 低 7%比國安一路中位 高 17%比西屯區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交905 萬
+39%
2026 年推估1,255 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。