臺中市大里區現岱路13號10F/14F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 15.9 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物23.12 坪
公設比45%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 中興段 201 地號
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 19
現岱路中位 21.6
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 16%比現岱路中位 低 26%比大里區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。