臺中市大里區喬城路77號
2020-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 63.1 萬/坪 × 37.24 坪
權狀坪數37.24 坪
主建物37.24 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 37.24 坪
└ 主建物 37.24 坪
土地持分 84.92 坪
0 坪84.92 坪
土地坐落 喬城段 754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
喬城路中位 23.2
大里區 2020 年中位 20.9
比喬城路中位 高 172%比大里區 2020 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,350 萬
+32%
2026 年推估3,112 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 762 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。