臺中市北區崇德路一段156之1號9F/10F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 21.4 萬/坪 × 36.62 坪
權狀坪數36.62 坪
主建物26.95 坪
公設比12.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.62 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪36.62 坪
土地坐落 邱厝子段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 13.8
崇德路一段中位 18.7
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 55%比崇德路一段中位 高 14%比北區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。