臺中市北區太原南二街36號
2016-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 8 萬/坪 × 56.08 坪
權狀坪數56.08 坪
主建物56.08 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 56.08 坪
└ 主建物 56.08 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪56.08 坪
土地坐落 中興段 398-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 17.5
太原南二街中位 25.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 54%比太原南二街中位 低 69%比北區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。