臺中市西區大業路2號12F/12F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 18.3 萬/坪 × 7.12 坪
權狀坪數7.12 坪
主建物6.12 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 7.12 坪
└ 主建物 6.12 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪7.12 坪
土地坐落 大益段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 20.5
大業路中位 20
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 11%比大業路中位 低 8%比西區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。