臺中市西屯區福中三街6號6F/6F
2024-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 22.2 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
主建物24.14 坪
公設比22.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 福安段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 18.3
福中三街中位 18.5
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 21%比福中三街中位 高 20%比西屯區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交768 萬
-2%
2026 年推估750 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。