臺中市北屯區修齊街13巷29號
2024-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 32.6 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物26.15 坪
公設比10.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 松觀段 1033 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
修齊街中位 27.8
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 0%比修齊街中位 高 17%比北屯區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,005 萬
-10%
2026 年推估905 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：社區名稱:至尊福村樓店
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。