臺中市南屯區文心一路253號
2017-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 32.4 萬/坪 × 117.21 坪
權狀坪數117.21 坪
主建物75.88 坪
公設比29.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 117.21 坪
└ 主建物 75.88 坪
└ 公設等 41.33 坪
土地持分 42.01 坪
0 坪117.21 坪
土地坐落 惠仁段 28-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
文心一路中位 22.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比文心一路中位 高 45%比南屯區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。