臺中市烏日區溪南路一段263巷56號
2012-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 11.4 萬/坪 × 158.39 坪
權狀坪數158.39 坪
主建物140.19 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 158.39 坪
└ 主建物 140.19 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 79.56 坪
0 坪158.39 坪
土地坐落 溪南東段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
溪南路一段中位 19.3
烏日區 2012 年中位 13.5
比溪南路一段中位 低 41%比烏日區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：直系親屬買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。