臺中市北屯區太原路三段556號
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 23.1 萬/坪 × 54.47 坪
權狀坪數54.47 坪
主建物40.35 坪
公設比15.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.47 坪
└ 主建物 40.35 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪54.47 坪
土地坐落 北屯段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 16.9
太原路三段中位 20.4
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 37%比太原路三段中位 高 13%比北屯區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。