臺中市西屯區長安路二段38之3之2號3F/5F
2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 22.8 萬/坪 × 9.23 坪
權狀坪數9.23 坪
主建物8.58 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 9.23 坪
└ 主建物 8.58 坪
└ 公設等 0.65 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪9.23 坪
土地坐落 中和段 161-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
長安路二段中位 19.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比長安路二段中位 高 19%比西屯區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。