臺中市北屯區崇德路三段1002巷2弄6號
2023-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 25 萬/坪 × 83.13 坪
權狀坪數83.13 坪
主建物68.59 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 83.13 坪
└ 主建物 68.59 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 32.45 坪
0 坪83.13 坪
土地坐落 仁美段 1348-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
崇德路三段中位 24.5
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比崇德路三段中位 高 2%比北屯區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,080 萬
-4%
2026 年推估1,990 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。