臺中市南屯區寶山東一街1號1F/12F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,945 萬 27.5 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物34.51 坪
公設比37.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 36.22 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪70.73 坪
土地坐落 寶山段 267 地號
價格拆解
成交總價1,945 萬
扣車位後房價1,945 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
寶山東一街中位 20.2
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比寶山東一街中位 高 36%比南屯區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,556 萬
每月月付58,294 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。