臺中市東區旱溪西路一段260巷2弄23號
2013-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 12 萬/坪 × 73.11 坪
權狀坪數73.11 坪
主建物49.06 坪
公設比20.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 73.11 坪
└ 主建物 49.06 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 31.84 坪
0 坪73.11 坪
土地坐落 旱溪段 216 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
旱溪西路一段中位 16.5
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比旱溪西路一段中位 低 27%比東區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。