臺中市北屯區北華街93號
2023-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18.4 萬/坪 × 52.71 坪
權狀坪數52.71 坪
主建物48.16 坪
公設比7.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 52.71 坪
└ 主建物 48.16 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪52.71 坪
土地坐落 北屯段 298-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
北華街中位 24.7
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比北華街中位 低 26%比北屯區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交970 萬
-4%
2026 年推估928 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。