臺中市西屯區臺灣大道四段925號4F/28F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 17 萬/坪 × 46.54 坪
權狀坪數46.54 坪
主建物32.36 坪
公設比28.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.54 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪46.54 坪
土地坐落 福安段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比臺灣大道四段中位 低 23%比西屯區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。