臺中市南屯區嶺東路916之13號10F/11F
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 18.7 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物27.4 坪
公設比17.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪35.79 坪
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 15.4
嶺東路中位 19.7
南屯區 2026 年中位 34.6
比本棟中位 高 21%比嶺東路中位 低 5%比南屯區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。