臺中市南屯區永春東路1000之8號2F/16F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 12.1 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物23.73 坪
公設比15.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 南屯段 1492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 17.3
永春東路中位 26.3
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 30%比永春東路中位 低 54%比南屯區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。