臺中市北區山西路二段40號
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 44.2 萬/坪 × 53.17 坪
權狀坪數53.17 坪
主建物53.17 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 53.17 坪
└ 主建物 53.17 坪
土地持分 24.26 坪
0 坪53.17 坪
土地坐落 新賴厝廍二段 215 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
山西路二段中位 20.9
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比山西路二段中位 高 111%比北區 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新賴厝?二段215地號成交價1893萬213地號17萬元新賴厝?二段684建號成交價440萬元整
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。