臺中市南屯區忠勇路52之65號10F/16F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 11.2 萬/坪 × 38.14 坪
權狀坪數38.14 坪
主建物25.34 坪
公設比23.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.14 坪
└ 主建物 25.34 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪38.14 坪
土地坐落 保安段 428 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
忠勇路中位 19.8
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比忠勇路中位 低 43%比南屯區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。