臺中市太平區環中東路三段800號1F/15F

2017-11-19 實價登錄成交明細

成交總價 763 萬 15.7 萬/坪 × 52.7 坪

權狀坪數52.7 坪

主建物23.18 坪

公設比21.5%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 52.7 坪

└ 主建物 23.18 坪

└ 公設等 29.52 坪

土地持分 7.44 坪

0 坪52.7 坪

土地坐落 育賢段 208 地號

成交總價763 萬

其中車位−240 萬

扣車位後房價523 萬

單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 16.8

環中東路三段中位 30.7

太平區 2017 年中位 17.2

比本棟中位低 7%比環中東路三段中位低 49%比太平區 2017 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）105 萬

貸款（8 成）418 萬

每月月付15,675 元

30 年總利息146 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/15F

型態其他

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（240 萬）

備註：建物型態為辦公室。地政士僅受託買賣案件申請登記並無代理撰擬不動產買賣契約書係由出賣人自行提供成交案件實際資訊供地政士申報登錄；建物現況格局實際資訊，由出賣人提供地政士申報登錄。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。