臺中市北屯區東山路二段貴城巷26弄6號
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.1 萬/坪 × 42.23 坪
權狀坪數42.23 坪
主建物42.23 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 42.23 坪
└ 主建物 42.23 坪
土地持分 24.71 坪
0 坪42.23 坪
土地坐落 大湖段 669 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
東山路二段中位 16.6
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 0%比東山路二段中位 低 3%比北屯區 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-10%
2026 年推估613 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物價金分別如下：土地價金新台幣陸佰肆拾壹萬伍仟元整；建物價金新台幣?拾捌萬伍仟元整。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。