臺中市北屯區松和街32號
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.6 萬/坪 × 53.82 坪
權狀坪數53.82 坪
主建物40.31 坪
公設比15.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.82 坪
└ 主建物 40.31 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪53.82 坪
土地坐落 松觀段 1058 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 14.2
松和街中位 27.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 31%比松和街中位 低 33%比北屯區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-02-17 10F/10F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 15.1 萬/坪總 738 萬 2019-11-05 7F/10F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 15.3 萬/坪總 750 萬 2019-07-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 14.2 萬/坪總 698 萬 2016-06-11 6F/10F 4房2廳2衛 · 49.01 坪 13.5 萬/坪總 660 萬 2015-12-27 7F/10F 3房2廳2衛 · 49.01 坪 12.9 萬/坪總 630 萬 2014-02-15 6F/10F 4房2廳3衛 · 49.01 坪 13 萬/坪總 636 萬 2013-08-07 6F/10F 4房2廳2衛 · 49.01 坪 10.6 萬/坪總 520 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。