臺中市大里區東榮路640巷52號
2016-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 32 萬/坪 × 50.99 坪
權狀坪數50.99 坪
主建物45.94 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.99 坪
└ 主建物 45.94 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 29.82 坪
0 坪50.99 坪
土地坐落 大仁段 275 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
東榮路中位 21.9
大里區 2016 年中位 16.9
比東榮路中位 高 46%比大里區 2016 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。