臺中市沙鹿區東晉路清雲巷27之2號
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,944 萬 46.6 萬/坪 × 106.09 坪
權狀坪數106.09 坪
主建物106.09 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 106.09 坪
└ 主建物 106.09 坪
土地持分 202.96 坪
0 坪202.96 坪
土地坐落 東晉段 693 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
東晉路清雲巷中位 17.8
沙鹿區 2024 年中位 31
比東晉路清雲巷中位 高 162%比沙鹿區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,944 萬
-5%
2026 年推估4,704 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）989 萬
貸款（8 成）3,955 萬
每月月付148,178 元
30 年總利息1,379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、水泥平頂、水泥地床
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。