臺中市北區崇德路一段80巷30之3號4F/4F

2024-02-10 實價登錄成交明細

成交總價 440 萬 21.9 萬/坪 × 20.13 坪

權狀坪數20.13 坪

主建物20.13 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 20.13 坪

└ 主建物 20.13 坪

土地持分 14.64 坪

0 坪20.13 坪

土地坐落 錦村段 378-34 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪

本筆成交 21.9

本棟中位 21.9

崇德路一段中位 18.7

北區 2024 年中位 28.6

比本棟中位高 0%比崇德路一段中位高 17%比北區 2024 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交440 萬

-6%

2026 年推估413 萬

以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）352 萬

每月月付13,187 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。