臺中市北屯區崇德六路8號
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 19.3 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物35.92 坪
公設比15.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 35.92 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪45.03 坪
土地坐落 松昌段 107 地號
價格拆解
成交總價868 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價818 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 31.9
崇德六路中位 21.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 39%比崇德六路中位 低 11%比北屯區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。