臺中市北區忠明8街9號5F/5F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 14.9 萬/坪 × 20.92 坪
權狀坪數20.92 坪
主建物20.22 坪
公設比3.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 20.92 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪20.92 坪
土地坐落 中德段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 9.4
忠明中位 9.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 59%比忠明中位 高 59%比北區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。