臺中市豐原區南陽路59巷41弄97號
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 17.6 萬/坪 × 35.51 坪
權狀坪數35.51 坪
主建物29.02 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.51 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪35.51 坪
土地坐落 朝陽段 850 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
南陽路中位 21.6
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比南陽路中位 低 19%比豐原區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建五層
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。