臺中市北屯區太順東街83號
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 31.1 萬/坪 × 83.63 坪
權狀坪數83.63 坪
主建物82.34 坪
公設比1.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 83.63 坪
└ 主建物 82.34 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪83.63 坪
土地坐落 太順段 148-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
太順東街中位 19.9
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比太順東街中位 高 56%比北屯區 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,600 萬
+18%
2026 年推估3,057 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。