臺中市沙鹿區七賢南路63號
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,286 萬 23.8 萬/坪 × 53.98 坪
權狀坪數53.98 坪
主建物53.98 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.98 坪
└ 主建物 53.98 坪
土地持分 59.95 坪
0 坪59.95 坪
土地坐落 新犁份段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
七賢南路中位 18.7
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比七賢南路中位 高 27%比沙鹿區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,029 萬
每月月付38,543 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。