臺中市南屯區田心北3巷3弄30之5號1F/8F
2015-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 15.6 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物18.34 坪
公設比22.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 田心段 1416 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
田心北中位 15.9
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比田心北中位 低 2%比南屯區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。