臺中市西屯區惠來路三段312巷47號
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 24.5 萬/坪 × 137.02 坪
權狀坪數137.02 坪
主建物129.21 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 137.02 坪
└ 主建物 129.21 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 48.79 坪
0 坪137.02 坪
土地坐落 上石碑段 898-70 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價3,360 萬
扣車位後房價3,360 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
惠來路三段中位 27.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比惠來路三段中位 低 11%比西屯區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。