臺中市沙鹿區樂群新莊89之2號

2013-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 97 萬 3.8 萬/坪 × 25.3 坪

權狀坪數25.3 坪

主建物23.6 坪

公設比6.7%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 25.3 坪

└ 主建物 23.6 坪

└ 公設等 1.7 坪

土地持分 14.52 坪

0 坪25.3 坪

土地坐落 竹林段犁份小段 5-56 地號

成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪

本筆成交 3.8

本棟中位 11.7

樂群新莊中位 11

沙鹿區 2013 年中位 14.2

比本棟中位低 68%比樂群新莊中位低 65%比沙鹿區 2013 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）19 萬

貸款（8 成）78 萬

每月月付2,907 元

30 年總利息27 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。