臺中市北屯區松竹北二街33巷2號
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,288 萬 32.8 萬/坪 × 130.86 坪
權狀坪數130.86 坪
主建物122.2 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 130.86 坪
└ 主建物 122.2 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 80.57 坪
0 坪130.86 坪
土地坐落 崇德段 322 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
松竹北二街中位 22.8
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比松竹北二街中位 高 44%比北屯區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,288 萬
-10%
2026 年推估3,876 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,430 萬
每月月付128,517 元
30 年總利息1,196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。