臺中市北屯區東山路一段369之15號
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 50.1 萬/坪 × 67.85 坪
權狀坪數67.85 坪
主建物65.53 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 67.85 坪
└ 主建物 65.53 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪67.85 坪
土地坐落 建和段 830-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
東山路一段中位 20.6
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 143%比北屯區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,400 萬
-10%
2026 年推估3,073 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為賣清案件買方另付1/2土地增值稅新台幣480087元正.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。