臺中市南屯區田心北4巷11之12號4F/10F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 13.9 萬/坪 × 35.55 坪
權狀坪數35.55 坪
主建物30.04 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.55 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪35.55 坪
土地坐落 田心段 1446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.5
田心北中位 15.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 16%比田心北中位 低 13%比南屯區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。