臺中市北屯區青島路三段69號7F/8F

2023-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 536 萬 15.5 萬/坪 × 34.6 坪

權狀坪數34.6 坪

主建物22.94 坪

公設比22.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 34.6 坪

└ 主建物 22.94 坪

└ 公設等 11.66 坪

土地持分 5.41 坪

0 坪34.6 坪

土地坐落 東峰段 219 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 15

青島路三段中位 23

北屯區 2023 年中位 35.8

比本棟中位高 3%比青島路三段中位低 33%比北屯區 2023 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交536 萬

-4%

2026 年推估513 萬

以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）429 萬

每月月付16,065 元

30 年總利息150 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（4 筆）

2016-05-03 6F/8F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 13.9 萬/坪總 520 萬 2016-04-10 7F/8F 3房2廳2衛 · 34.6 坪 15 萬/坪總 520 萬 2016-02-04 7F/8F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 15.5 萬/坪總 580 萬 2013-04-30 7F/8F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 14.3 萬/坪總 535 萬

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看臺中市北屯區青島路三段69號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。