臺中市太平區立德街107號
2025-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 19.8 萬/坪 × 146.76 坪
權狀坪數146.76 坪
主建物129.04 坪
公設比6.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 146.76 坪
└ 主建物 129.04 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 57.85 坪
0 坪146.76 坪
土地坐落 新高段 359 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
立德街中位 14.9
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 33%比太平區 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,900 萬
-3%
2026 年推估2,808 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。