臺中市南屯區永春東七路490號
2019-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 24,088 萬 120.3 萬/坪 × 200.17 坪
權狀坪數200.17 坪
主建物200.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 200.17 坪
└ 主建物 200.17 坪
土地持分 426.08 坪
0 坪426.08 坪
土地坐落 永春段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.3 萬/坪
本筆成交 120.3
本棟中位 120.3
永春東七路中位 37
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比永春東七路中位 高 225%比南屯區 2019 年中位 高 333%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交24,088 萬
+31%
2026 年推估31,595 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,818 萬
貸款（8 成）19,270 萬
每月月付721,947 元
30 年總利息6,720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商辦用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。