臺中市北屯區軍功路一段512號
2021-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 15,186 萬 73.7 萬/坪 × 206.14 坪
權狀坪數206.14 坪
主建物193.48 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 206.14 坪
└ 主建物 193.48 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 247.3 坪
0 坪247.3 坪
土地坐落 軍福段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.7 萬/坪
本筆成交 73.7
本棟中位 73.7
軍功路一段中位 31.1
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比軍功路一段中位 高 137%比北屯區 2021 年中位 高 165%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15,186 萬
+20%
2026 年推估18,162 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,976 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,037 萬
貸款（8 成）12,149 萬
每月月付455,143 元
30 年總利息4,236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。