臺中市北區原子街127巷21之1號5F/5F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 6.3 萬/坪 × 101.6 坪
權狀坪數101.6 坪
主建物35.34 坪
公設比60%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 101.6 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 66.26 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪101.6 坪
土地坐落 文正段 30-16 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
原子街中位 16.6
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比原子街中位 低 62%比北區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。